Hinterzarten

Obj. Nr. 1710

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Exklusive Villa
großartige Holzkonstruktion
auf soliden Mauern

südlich des Tunibergs

Wohnfläche: ca. 200 m² - inkl. Einliegerwohnung

Grundfläche: 800 m²

Verhandlungsbasis: EUR 800.000,- ; Provision: 4,76% inkl. MWSt.

 

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Objekt: IRD 1710

Lage:

Hausen an der Möhlin, südlich des Tunibergs, Nähe Golfplatz, Ortsteil von Bad Krozingen
ruhige Villenwohnlage
15 Minuten mit dem Auto bis Freiburg; 3Min. bis zur A5

Kurzbeschreibung:

Architektenhaus von 1977 (Architekturbüro Assfalg und Kube)
Holzkonstruktion auf Massivbau

Erdgeschoß
Großer, hoher Wohnraum mit Arbeitsbereich und Essbereich
großartige, sichtbare Decken-, Dachkonstruktion aus Holz
Küche, Gäste-WC

Obergeschoß
2 Schlafzimmer, Bad, WC
zweiseitig umlaufende Galerie (Empore)

Untergeschoß
Weinkeller, Waschküche, Raum für Kleiderschränke

Einliegerwohnung (ehemals Arztpraxis)
2 Zimmer, Küche (Labor), WC

Fußbodenheizung elektrisch, großer Kachelofen
Energiebedarfsausweis 137,7 kWh/(m²a)

 

Wohnfläche: ca. 200 m² ( davon ca.45 m² Einliegerwohnung)

Zimmer: 5

Grundfläche: ca, 800m²

Garage: Carport (zwei Fahrzeuge)

Kaufpreis: Verhandlungsbasis EUR 800.000,–

Provision: 4,76 % inkl. MWSt.

 

Geschäfts- und Provisionsbedingungen
Vorstehende Beschreibung erfolgte nach Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehme ich nur im Falle eines von mir zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objektes ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger meiner Angebote und Mitteilungen hat diese vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne meine Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Bei Kaufvertragsabschluß ist vom Käufer eine Provision von 4,76 % (incl. MWST.) des Kaufpreises an Immobilien Reiner Durian zu zahlen.