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Objekt: IRD 1709
Lage:
Hinterzarten (mehrfach als schönster Ort Baden-Württemberg ausgezeichnet)
In absolut ruhiger Waldrandlage.
In drei Minuten mit dem Auto zum Bahnhof.
In Freiburg in 30 min mit dem Zug oder mit dem KFZ (25km)
Kurzbeschreibung:
1960 massiv gebautes Haus
Im Jahr 2000 entkernt und aufwendig und großzügig ausgebaut
- gehobene Ausstattung
- aktuell: bester Zustand,
Erdgeschoß
Großzügige Diele, Wohnzimmer, Eßzimmer,
Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC, Wirtschaftsraum
Obergeschoß
Große Diele, drei Zimmer (keine Dachschrägen), Bad, WC
Untergeschoß
Drei Gästezimmern, Bad, WC - ebenerdig (Hanglage)
Keller, Heizung
Ausstattung
Thermopane-Sprossenfenster,
Terrakottaböden im Eingangs- und Flurbereich,
Parkettböden in Wohn- und Eßzimmer,
Dielenboden (wasserfest: Pitch-Pine) in der Küche
Dielenboden im Obergeschoß
Gas-Zentralheizung (2003),
Energiebedarfsausweis: 83,62 kWh/m²∙a; Klasse C
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 8
Grundfläche: Gesamtfläche: 2.684 m²
Garage: Doppelgarage, auf eigenem Grundstück; 1Stellplatz
Kaufpreis: Verhandlungsbasis EUR 1.250.000,–
Provision: 3,57 % inkl. MWSt.
Geschäfts- und Provisionsbedingungen
Vorstehende Beschreibung erfolgte nach Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehme ich nur im Falle eines von mir zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objektes ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger meiner Angebote und Mitteilungen hat diese vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne meine Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Bei Kaufvertragsabschluß ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % (incl. MWST.) des Kaufpreises an Immobilien Reiner Durian zu zahlen.
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